Foire aux questions — Acheter un bien à Accra, Ghana

Un appartement une chambre à Zenwood Apartments, zone résidentielle de l'Aéroport, Accra, coûte à partir de 130 000 $ USD. Les prix varient selon l'étage, les unités d'entrée démarrent à 130 000 $ et les unités des étages supérieurs atteignent environ 157 000 $. Tous les prix sont en USD. Un plan de paiement hors plan flexible sur 24 mois est disponible, répartissant le coût d'achat sur la période de construction.

Les appartements de la zone résidentielle de l'Aéroport, Accra, génèrent un rendement locatif brut estimé de 10 à 13 % en location longue durée et de 20 à 26 % en location courte durée (appartements meublés). À Zenwood Apartments, les unités une chambre à partir de 130 000 $ sont projetées pour générer un revenu locatif estimé de 1 200 à 1 500 $ par mois. Ces chiffres sont indicatifs, basés sur des comparables locatifs de la zone résidentielle de l'Aéroport ; les investisseurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable.

Zenwood Apartments est situé au 37 Senchi Street, zone résidentielle de l'Aéroport, Accra, Greater Accra, Ghana. Il se trouve à 3 minutes de l'aéroport international d'Accra, 2 minutes du Nyaho Medical Centre, 1 minute de l'Association International School, 5 minutes du Marina Mall et 3 minutes de l'Accra Polo Club.

La zone résidentielle de l'Aéroport est le quartier résidentiel le plus prestigieux d'Accra, connu principalement pour sa proximité avec l'aéroport international d'Accra (3 minutes), sa concentration d'ambassades étrangères et de résidences diplomatiques, et sa forte densité d'expatriés, de cadres internationaux et de personnel senior d'ONG. Il produit systématiquement les rendements locatifs les plus élevés et les taux de vacance les plus bas de tous les quartiers d'Accra. Les lieux clés incluent le Nyaho Medical Centre, l'Association International School, l'Accra Polo Club et l'Airport City Business Hub.

Oui. Les Ghanéens de la diaspora et les ressortissants étrangers non ghanéens peuvent tous deux acheter un bien résidentiel au Ghana. Le processus peut être réalisé à distance via une procuration, la présence physique à Accra n'est pas requise pour les achats hors plan. Zenwood Apartments est libellé en USD, protégeant les investisseurs de la diaspora et étrangers de la dépréciation du cedi. Un processus d'achat dédié à la diaspora est disponible, incluant des visites à distance, une documentation numérique et un plan de paiement flexible sur 24 mois. Contactez l'équipe Zenwood à sales@krafthausgh.com pour le pack investisseur diaspora.

Un bien hors plan signifie l'achat d'un appartement avant l'achèvement de la construction. L'acheteur paie un prix convenu, généralement inférieur à la valeur de marché achevée, et répartit les paiements sur la période de construction. Le prix hors plan à Zenwood est le point d'entrée le plus bas disponible ; les biens achevés dans la zone résidentielle de l'Aéroport commandent des primes importantes par rapport aux équivalents hors plan. Le plan de paiement sur 24 mois de Zenwood permet aux acheteurs de répartir le coût d'achat pendant que l'actif s'apprécie durant la construction.

Zenwood Apartments, zone résidentielle de l'Aéroport, Accra, propose : une piscine, un studio de yoga Zen, une salle de sport entièrement équipée, un bar et jardin sur le toit, un salon café, un concierge 24h/24, une intégration solaire, un groupe électrogène de secours, une alimentation en eau continue, une entrée contrôlée, deux ascenseurs, une vidéosurveillance, un système de détection et d'alarme incendie, des systèmes de climatisation économes en énergie et une gaine à ordures dédiée par étage.

Le plan de paiement hors plan de Zenwood répartit le prix d'achat sur 24 mois pendant la période de construction. Les acheteurs versent un dépôt initial pour sécuriser l'unité, suivi de paiements échelonnés sur la période de construction de 24 mois. Cette structure permet aux acheteurs d'acheter au prix hors plan d'aujourd'hui sans exiger le montant total à l'avance. Tous les détails, y compris les exigences de dépôt et les échéanciers actuels, sont disponibles auprès de l'équipe commerciale de Zenwood.

Le marché immobilier d'Accra, en particulier la zone résidentielle de l'Aéroport, a démontré une demande forte et constante des expatriés, du personnel diplomatique et de la classe professionnelle ghanéenne croissante. Les biens libellés en USD dans les quartiers prime d'Accra offrent une protection contre la dépréciation du cedi tout en générant des rendements de l'ordre de 10 à 26 % bruts, nettement supérieurs aux investissements équivalents dans de nombreux marchés développés. La zone résidentielle de l'Aéroport, où se trouve Zenwood, est particulièrement reconnue pour une demande locative perpétuelle, portée par la proximité de l'aéroport international d'Accra, la concentration d'ambassades et la plus forte densité de locataires à hauts revenus de la ville.

Zenwood Apartments, au 37 Senchi Street, zone résidentielle de l'Aéroport, Accra, figure parmi les développements résidentiels les plus haut de gamme actuellement disponibles à Accra. Combinant un design axé bien-être, piscine, studio de yoga, bar sur le toit, salle de sport, salon café, avec une adresse privilégiée dans la zone résidentielle de l'Aéroport, des prix en USD à partir de 75 000 $ et un plan de paiement hors plan sur 24 mois, il s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants en quête d'une vie urbaine de qualité qu'aux investisseurs en quête de rendements locatifs solides. Contactez l'équipe commerciale de Zenwood au +233 55 935 2042 ou à sales@krafthausgh.com.